房产律师服务的内容解析
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风
险
一
网
打尽
防
范
一
步
到
位
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服务步骤
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服务项目
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服务内容
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一、准备阶段
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讲解必备知识
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1. 买卖流程——程序、步骤等
2. 贷款政策——利率、期限等
3. 融资渠道——银行、民间等
4. 交易税费——税率、费用等
5. 政策解读——限购、限售等
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二、启动阶段
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审查基本信息
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1. 基本信息——产权、房龄等
2. 主体信息——婚姻、社保等
3. 权利信息——抵押、查封等
4. 户籍信息——人数、成员等
5. 资信信息——纠纷、信用等
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三、评估阶段
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评估法律风险
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1. 资金安全风险评估及防范
2. 买卖资格风险评估及防范
3. 贷款融资风险评估及防范
4. 阴阳合同风险评估及防范
5. 虚假承诺风险评估及防范
6. 关联债务风险评估及防范
7. 违约责任风险评估及防范
8. 房屋析产风险评估及防范
9. 房屋继承风险评估及防范
10. 不可抗力风险评估及防范
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四、订立阶段
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陪同谈判签约
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1. 交房过户约定——时间、手续等
2. 付款进度约定——期限、方式等
3. 纠纷管辖约定——仲裁、诉讼等
4. 违约责任约定——金额、罚则等
5. 补充条款约定——户口、尾款等
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五、完成阶段
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指导合同履行
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1. 履行内容提示——材料、地点等
2. 履行时间提示——期限、节点等
3. 证据保存提示——录音、发函等
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