房产纠纷案件当事人应提交证据列表

一.房屋买卖纠纷案件

1.房屋产权凭证;

2.房屋买卖合同及公证书;

3.有关机关批准买卖房屋的文件;

4.关于房屋交付情况的证明;

5.买卖双方交付.收取房款的凭证;

6.买主身份.买房用途及房籍情况的证明;

7.共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据;

8.出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据;

9.其他证据.

二.房屋产权纠纷案件

1.房屋产权凭证;

2.房屋来源(买受.继承.析产.受赠等)的证明;

3.共有房产形成(共同投资建造.翻建.购买.继承.受赠等)的证明;

4.房产登记变更(登记.变更登记.产权转移等)的证据;

5.房屋使用.管理.收益情况证明;

6.交纳房地产税人的姓名及纳税时间.金额.票据等;

7.其他证据.

三.房屋租赁纠纷案件

1.房屋产权凭证;

2.房屋租赁许可证;

3.房屋租赁合同;

4.欠租时间.金额的证明或者欠据;

5.修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出的合理费用的凭证;

6.原房屋平面构造草图;

7.转租协议及转租人从中渔利的证据;

8.其他证据.

四.房屋腾迁纠纷案件

1.房屋产权凭证;

2.房屋租赁合同;

3.被腾迁人家庭人口及是否有其它住房或可搬迁之处的证据;

4.房主收回房屋后的用途(自用或继续出租等)的证明;

5.出租房被买卖的，是否以同样价格让承租人优先购买的证据;

6.房主是否提前三个月通知承租人搬迁的证据;

7.其他证据.

五.建设工程合同纠纷

1.合同及有关修改合同的设计变更文件.洽商记录.会议纪要及资料.图表;

2.提供建筑许可证.资质证书等证明其合法主体资格的有关证据;

3.工程预算.决算书;

4.拨付.收取工程款凭证;

5.施工图纸;

6.施工记录;

7.发包方供应材料和设备的证明;

8.承包方采购材料和设备的证明;

9.工程竣工验收手续;

10.有关部门的鉴定结论;

11.国家机关的有关文件;

12.其他证据.