房产转包经营的法律属性是什么
建设工程转包经营的法律属性是什么？

所谓建设工程转包,是指建设工程的承包人将其承包的建设工程转让给第三人,使该第三人实际上成为该建设工程新的承包人的行为.

建设工程的转包行为不但为我国的建筑法规所禁止,而且也为我国的《合同法》所不容,主要原因在于:在实践中,转包行为具有很大的危害性,一些单位将其承包的工程压价转包给他人,从中牟取不合法利益,形成“层层转包,层层扒皮”的现象,最后实际用于工程建设的用度大为减少,导致严峻偷工减料;一些建设工程转包后落进不具备相应资质前提的包工队中,留下严峻的工程质量隐患,甚至造成重大质量事故.