房屋交付时，常见的纠纷主要包括以下几种情况：

 

交房时间延迟：开发商未按照合同规定的时间交付房屋，导致购房人无法按时入住。

 

交付标准不符合合同要求：开发商交付的房屋与合同规定的装修标准、交付标准不符，存在质量问题。

 

硬装配套不齐全：开发商未按照合同规定的硬装标准配备物品，或配备的物品质量不符合要求。

 

房屋质量问题：交付的房屋存在漏水、开裂、墙体开裂等质量问题。

 

交付手续不完备：开发商未按照合同规定的交付程序进行交房，例如未办理相关手续或未提供必要的证明材料等。

 

房屋所有权问题：存在开发商或卖方与其他人在房屋所有权上发生纠纷，导致购房人无法享有合法产权。