买卖小产权房的合同范本格局是什么?小产权房”不得确权发证,不受法律保护.

小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,只能在集体成员内部转让,置换.

小产权房屋买卖合同出卖人(甲方):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲,乙双方就房屋买卖事项在同等自愿,协商一致条件下订立本合同条款如下,以资共同遵守.

一,甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方.

(含地下室——号-----平方米)二,乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退.

三,本合同签定时,甲乙双方都不具备过户前提.

等过户前提成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续.

本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担.

其他税费按有关法律划定负担.

乙方一次性将房款交付甲方.

四,本合同签订后,甲方对----------------------------------------的房屋使用,收益,出租,担保,典质,买卖,据有等权利一并转让给乙方.

五,本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的栖身权利,乙方保证定期缴纳各项物业用度.

本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六,违约责任1,甲方应当于2009年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同划定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方.

逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同.

解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元.

2,乙方全部或部门不履行本合同划定的付款日期及方式的.

其逾期部门乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方.

逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同.

解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金.

3,假如甲方出售的房屋存在质量题目影响到乙方栖身权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失.

4,本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同.

如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修用度.

5,如因规划部分,设计部分的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方.

七,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决.

1,提交______________________________________仲裁委员会仲裁.

2,依法向------------------------------------区人民法院起诉.

八,其他商定九,本合同自双方签字或盖章之日起生效.

本合同未绝事宜双方可以签定增补协议,增补协议与本合同具有平等法律效力.

十,本合统一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份.

甲方:乙方:年　　月　　　日年　　月　　日见证人:年　　月　　日年　　月　　日年　　月　　日365小编为您收拾整顿这篇文章.

但愿能更好地匡助你了解有关小产权房和小产权房买卖的知识.